Omschrijving
*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***Bent u op zoek naar een goed onderhouden en uitgebouwde familiewoning met moderne en luxe uitstraling ? Dan bent u bij deze verrassend ruime woning aan de Kinrooistraat in Nieuw Sloten aan het juiste adres!
De woning is voorzien van een ruime en sfeervolle uitgebouwde woonkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en 2 badkamers....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***Bent u op zoek naar een goed onderhouden en uitgebouwde familiewoning met moderne en luxe uitstraling ? Dan bent u bij deze verrassend ruime woning aan de Kinrooistraat in Nieuw Sloten aan het juiste adres!
De woning is voorzien van een ruime en sfeervolle uitgebouwde woonkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Kenmerkend aan deze woning is de goede afwerking, fraaie deuren, gladde stucwanden en mooie vloeren.
De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en fraai aangelegd. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Tevens bevindt zich hier een berging met veel extra opbergruimte!
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'Nieuw Sloten'. Met diverse speelgelegenheden, scholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten in de buurt.
De locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden. Gelegen op een zeer rustige locatie, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid.
Met diverse winkels (winkelcentrum Belgieplein) op korte afstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10.
Hierdoor zijn omliggende dorpen en steden zoals het centrum van Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken.
Op zoek naar recreatiemogelijkheden? Hiervoor kunt u o.a. terecht bij het Kasterleepark, Natuurpark Vrije Geer en het Amsterdamse Bos.
Totaal grondoppervlak 170 m2.
Totaal woonoppervlak ca. 151 m2.
Inhoud ca. 505 m3.
Bouwjaar ca. 1992.
Indeling begane grond: entree voorzien van de uitgebreide meterkast (incl. glasvezelaansluiting), toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein en trapopgang naar de 1e etage.
De royale en uitgebouwde woonkamer is prachtig afgewerkt met inbouwspots en voorzien van openslaande deuren met toegang tot de zonnige achtertuin. De vloer is voorzien van vloerverwarming.
Luxe en zeer moderne keuken voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met een Quooker.
De keuken beschikt over greeploze witte laden met soft close en het U-vormige werkblad zorgt voor een fijne werkruimte.
1e etage: ruim opgezette overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en 1e badkamer.
De ouderslaapkamer, welke is voorzien van een 2- deurs inbouwkast, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 2e slaapkamer welke ook is voorzien van een 2-deurs inbouwkast.
De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en thans in gebruik als kantoor.
De praktische badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel met spiegel en planchet.
2e etage: via de trapopgang bereikt u de overloop. De overloop is voorzien van een dakkoepel welke zorgt voor extra daglichttoetreding.
De 2 slaapkamers op deze etage zijn zeer ruim van formaat en voorzien van grote raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon.
De 2e moderne badkamer is ook voorzien van een dakkoepel, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en een handdoekradiator.
Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 30-09-2040.
Hierna zal de akte overgaan in eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon (te indexeren).
Energielabel: B.
Voorzieningen
- Gelegen op een rustige locatie.
- 5 Slaapkamers en 2 badkamers.
- Fraai aangelegde achtertuin met achterom en vrijstaande ruime berging.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- De woning is intern voorzien van houten kozijnen en luxe binnendeuren.
- De begane grond beschikt over fraaie tegels met vloerverwarming.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- CV ketel (Remeha Avanta bouwjaar 2016).
- De dakbedekking van de opbouw is vernieuwd in 2012 en van de uitbouw in 2016).
- Het houtwerk aan de buitenzijde is voor het laatst geschilderd in 2023.
- Uitgebreide meterkast (incl. glasvezelaansluiting).
*** ENGLISH VERSION ***
Are you looking for a well maintained and extended family home with a modern and luxurious appearance? Then this surprisingly spacious house on Kinrooistraat in Nieuw Sloten is the right place for you!
The house has a spacious and cozy expanded living room, luxury kitchen with appliances, 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Characteristic of this home is the good finish, beautiful doors, smooth stucco walls and beautiful floors.
The sunny backyard is located on the east and beautifully landscaped. Here you can enjoy the sun. Also located here is a shed with lots of extra storage space!
The house is located in the popular and child-friendly neighborhood 'Nieuw Sloten'. With several playgrounds, schools, daycare and sports facilities nearby.
The location of the property is ideal for those looking for the best of both worlds. Located in a very quiet location, but at the same time offers excellent accessibility.
With several stores (shopping center Belgieplein) located a short distance away for daily shopping and public transport and various highways such as A4, A5, A9 and A10.
This makes surrounding villages and cities such as the center of Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem and Schiphol easily accessible.
Looking for recreational activities? For this you can visit the Kasterleepark, Natuurpark Vrije Geer and the Amsterdamse Bos, among others.
Total land area 170 m2.
Total living area approx. 151 m2.
Capacity approx 505 m3.
Built in 1992.
Layout first floor: entrance with extensive meter cupboard (incl fiberglass internet connection), toilet room with a toilet and fountain and staircase to the first floor.
The spacious and expanded living room is beautifully finished with recessed spotlights and double doors with access to the sunny backyard. The floor has underfloor heating.
Luxury and very modern kitchen equipped with a 5-burner induction hob, extractor, microwave, fridge freezer, dishwasher and a sink with a Quooker.
The kitchen features handleless white drawers with soft close and the U-shaped worktop provides a nice working space.
1st floor: spacious landing with access to the 3 bedrooms and 1st bathroom.
The master bedroom, which is equipped with a 2-door wardrobe, is located at the rear of the house overlooking the backyard.
At the front of the house is the 2nd bedroom which also has a 2-door wardrobe.
The 3rd bedroom is located at the rear of the house and currently used as an office.
The practical bathroom has a shower, toilet, washbasin with mirror and shelf.
2nd floor: via the staircase you reach the landing. The landing has a skylight which provides additional daylight.
The 2 bedrooms on this floor are very spacious and feature large windows. The bedroom at the front has doors to the balcony.
The 2nd modern bathroom also features a skylight, walk-in shower, washbasin with mirror, toilet and towel radiator.
Acceptance: delivery in consultation.
Property situation: property encumbered with perpetual leasehold issued by the municipality of Amsterdam. The canon is paid for until 30-09-2040.
Hereafter, the leasehold will pass into perpetual ground lease with an annual canon (to be indexed).
Energy label: B.
Amenities
- Located in a quiet location.
- 5 Bedrooms and 2 bathrooms.
- Beautifully landscaped backyard with rear entrance and detached spacious storage shed.
- Ample free parking in the immediate vicinity.
- Internally, the house has wooden window frames and luxury interior doors.
- The ground floor has beautiful tiles with underfloor heating.
- The house is fully double glazed.
- Central heating boiler (Remeha Avanta year 2016).
- The roof of the extra floor was renewed in 2012 and the roof of the extension in 2016).
- The exterior woodwork is last painted in 2023.
- Extensive meter cupboard (including fiberglass internetconnection).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.602,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
505 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Toiletten, Wastafelmeubel, Wastafel, 2 Douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (7.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
E
Perceelnummer
4811
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2040-09-30
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.