Ottho Heldringstraat 25 F + PP

Omschrijving

** For english see below **

Prachtige ruime en lichte bovenwoning , centraal gelegen, met eigen parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage. Voorzien van maar liefst 2 grote dakterrassen om heerlijk van de zon en het uitzicht te genieten. Tevens is het bovenste dakterras bij de woning te betrekken als extra woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en aparte gezellige eetkeuken. Middels openslaande deuren kan het ruime dakterras bij het eetgedeelte betrokken worden in de mooie zomermaanden. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers (voorheen 3). Op de 3e verdieping bevinden zich 1 grote slaapkamer en 1 studeerruimte die tevens toegang geeft tot het extra dakterras aan de straatzijde en tevens kan worden gebruikt als extra slaapvertrek
Het bouwjaar 2010 garandeert u een duurzame, energiezuinige bouw met stadsverwarming, zodat u klaar bent voor de toekomst.
De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Diverse uitvalswegen zoals de A4 en A10 maken de omliggende steden goed bereikbaar. Op fietsafstand zijn meerdere winkelcentra zoals het Delflandplein en Hoofddorpplein met diverse speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden te vinden. Voor recreatiemogelijkheden is nabij de woning het Staalmanpark gelegen, maar ook het Vondelpark is op 10 minuten fietsafstand. Reist u liever af met het openbaar vervoer? Dan zijn de tramlijn 2, buslijn 62 en metrolijnen 50 en 51 op loopafstand.

Totaal woonoppervlak ca. 148 m2.
Inhoud ca. 455 m3.
Bouwjaar ca. 2010


Indeling: entree op de begane grond met meterkast en trapopgang naar de 1e etage. Mogelijkheid extra berging onder de trap te creëren.
Indeling 1e etage: ruime overloop, fijne woonkamer met grote ramen en veel lichtinval. Separate toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Gezellige eetkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap, veel kastenruimte en een praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting. Via de openslaande deuren bereikt u het grote en zonnige dakterras (ca. 36m2). Deze is voorzien van composiet vlonderdelen geplaatst in 2019, een elektrisch zonnescherm en is compleet naar eigen wens in te richten.
Indeling 2e etage: ruime overloop met 2 riante slaapkamers met grote raampartijen. 3e slaapkamer eenvoudig te creëren. Moderne badkamer voorzien van heerlijk ligbad, wastafelmeubel met grote wasbak, spiegelkast met verlichting en een zwevend toilet.
Indeling 3e etage: ruime overloop goed te gebruiken als bijvoorbeeld studeerkamer of slaapkamer. Via hier kunt u het dakterras (ca. 20m2) betreden met vrij uitzicht over de directe omgeving. 3e royale slaapkamer in gebruik als masterbedroom. Veel daglichttoetreding door de vele ramen en voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote kastenwand.

Eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage.

Eigendomssituatie: Appartementsrecht belast met voortdurend erfpacht uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 15 december 2058. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht op gunstige voorwaarden is tijdig ingediend.

Aanvaarding: oplevering in overleg.

Kenmerken:
- 2 grote dakterrassen.
- 3 ruime slaapkamers, 4e en 5e gemakkelijk te creëren.
- Eigen parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage.
- Fijne badkamer met ligbad.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Openslaande deuren naar zonnig dakterras.
- Rustige kindvriendelijke buurt.
- Bouwjaar 2010.
- Energielabel A / Stadsverwarming.


Bijzonderheden:
- VvE de Alliantie. De servicekosten bedragen voor de woning € 210,97 per maand en voor de parkeerplaats €21,55 per maand.

**** ENGLISH VERSION ****


Beautiful spacious and bright upstairs apartment , centrally located, with private parking in the parking garage behind. Equipped with 2 large roof terraces to enjoy the sun and the view. Also, the upper roof terrace can be incorporated into the house as extra living space. On the first floor are the living room and separate cozy kitchen. Through double doors, the spacious roof terrace can be included in the dining area in the beautiful summer months. On the 2nd floor there are 2 large bedrooms (formerly 3). On the 3rd floor are 1 large bedroom and 1 study room which also gives access to the extra roof terrace on the street side and can also be used as an extra bedroom.
The year of construction 2010 guarantees you a sustainable, energy efficient construction with district heating, so you are ready for the future.
The house is located in a quiet street with ample parking. Several highways such as the A4 and A10 make the surrounding cities easily accessible. Within cycling distance are several shopping centers such as the Delflandplein and Hoofddorpplein with various specialty stores, supermarkets and restaurants can be found. For recreational opportunities is near the house the Staalmanpark located, but also the Vondelpark is 10 minutes cycling distance. Do you prefer to travel by public transportation? Then tram 2, bus line 62 and subway lines 50 and 51 are within walking distance.

Total living area approx. 148 m2.
Capacity approx 455 m3.
Built in approx. 2010


Layout: entrance on the first floor with utlity cupboard and staircase to the 1st floor. Possibility to create extra storage space under the stairs.
Layout 1st floor: spacious landing, nice living room with large windows and lots of light. Separate toilet room with toilet and fountain. Cozy kitchen which is equipped with various appliances including a 4-burner induction hob, microwave oven, dishwasher, fridge-freezer and extractor, lots of cabinets and a practical pantry with washing machine connection. Through the French doors you reach the large and sunny roof terrace (approx. 36m2). This is equipped with composite decking installed in 2019, an electric awning and is completely to your liking.
Layout 2nd floor: spacious landing with 2 spacious bedrooms with large windows. 3rd bedroom easy to create. Modern bathroom with bath, washbasin with large sink, mirror cabinet with lighting and a toilet.
Layout 3rd floor: spacious landing good to use as a study or bedroom. From here you can access the roof terrace (approx. 20m2) with unobstructed views of the immediate surroundings. 3rd spacious bedroom used as master bedroom. Lots of daylight through the many windows and enough space to place a large closet.


Private parking space in the nearby parking garage.

Ownership situation: Apartment right burdened with perpetual ground lease issued by the Municipality of Amsterdam. The canon is paid for until December 15, 2058. The application for perpetual ground lease on favorable conditions is timely submitted.

Acceptance: delivery in consultation.

Features:
- 2 large roof terraces.
- 3 spacious bedrooms, 4th and 5th easy to create.
- Private parking in nearby parking garage.
- Fine bathroom with bathtub.
- Ample parking in the street.
- Opening doors to sunny roof terrace.
- Quiet child friendly neighborhood.
- Built in 2010.
- Energy label A / District heating.


Details:
- VvE de Alliantie. Service costs are € 210,97 per month for the house and € 21,55 per month for the parking lot.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.033,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 57 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-03-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Plaats en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.84 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 8434 Index 514 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties