Wijnmalenstraat 69

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Starters opgelet! Modern en zeer licht 3-KAMER APPARTEMENT welke in 2016 is gemoderniseerd en voorzien van een ZONNIG BALKON en praktische BERGING op de begane grond.
Dit fijne appartement is gelegen op de 3e en tevens bovenste etage met zonnige balkon op het zuidwesten en prachtig uitzicht!

Tijdens het moderniseren van de woning is de woning voorzien van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur én uitbreiding over het voormalig balkon, nieuwe badkamer, nieuwe toiletruimte, nieuwe deuren en gladde stucwanden.

Gelegen op een heerlijke rustige locatie in een rustige straat, naast het nieuwe "groene lint" met een heerlijk wandel- en fietspad.
Voldoende parkeermogelijkheden en diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt.
Op loopafstand van het Centrum van Badhoevedorp. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en diverse horecagelegenheden zijn hier te vinden.
De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 maken de omliggende steden gemakkelijk te bereiken, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Kortom, een moderne en zeer lichte woning welke zo te betrekken is!

Totaal woonoppervlakte ca. 69 m2.
Totale inhoud ca. 224 m3.
Bouwjaar ca. 1955

Indeling appartementencomplex: centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen en trappenhuis.

Indeling appartement: ruime hal met intercomsysteem en een toiletruimte (2016) voorzien van een zwevend toilet met fontein. De meterkast bevindt zich in de hal naast de voordeur.
De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De strakke moderne keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, kraan met kokend water functie, boiler, 4-pits gaskookplaat en de afzuigkap.
De vele kasten en brede laden zorgen voor veel opbergmogelijkheden. Er is tevens een uitbreiding gemaakt door het voormalige balkon bij de keuken te betrekken. Hierdoor is er meer opbergruimte gecreëerd. Tevens bevinden zich hier de CV ketel (Intergas) en de wasmachine aansluiting.
De grote 1e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een badkamer en-suite.
De mooie badkamer (2016) is voorzien van vloerverwarming, een douche met regen- en handdouche en glazen scherm en een wastafelmeubel met laden en spiegelkast, prachtige zwarte schuifdeur om de badkamer af te sluiten van de slaapkamer.
De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een deur naar het zonnige balkon.

De in de onderbouw gelegen berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van meerdere fietsen en diverse spullen.

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Energielabel: E.

Voorzieningen:
- De woning is in 2016 gemoderniseerd!
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Mooie nieuwe badkamer met vloerverwarming!
- Strakke stucwanden.
- Strak stucplafond met inbouwspots.
- 2 fijne slaapkamers
- Heerlijke zonnige balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht
- Centraal gelegen in rustige wijk, naast het nieuwe "groene lint".
- Inpandige berging op de begane grond
- Cv-ketel Intergas
- Mechanische ventilatie
- Uitgebreide meterkast

Bijzonderheden:
- Vereniging van eigenaren Wijnmalenstraat.
De servicekosten bedragen € 140,33 per maand.
- In de koopakte zullen de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
*
*

*** ENGLISH VERSION ***

Spacious and modern 3-room apartment on the 3 rd and top floor with sunny balcony facing southwest and beautiful views!
Indoor storage room on the ground floor.

The apartment was modernized in 2016 and equipped with a new kitchen with appliances and extension over the former balcony, new bathroom, new toilet room, new doors and smooth stucco walls.

Located in a quiet street, next to the new "green area" with a lovely walking and biking path.
Ample parking and several primary and secondary schools nearby.
Within walking distance of the center of Badhoevedorp. Here you can go for your daily shopping and various catering establishments can be found here.
The highways A4, A5, A9 and A10 make the surrounding cities easy to reach, and public transport is also well arranged.

Total living area approx. 69 m2.
Total content approx 224 m3.
Built in 1955

Layout apartment complex: central closed entrance with intercom, mailboxes, access to storage and staircase.

Layout apartment: spacious hall with intercom system and a toilet room (2016) equipped with a modern toilet with fountain. The utility cupboard is located in the hall next to the front door.
The bright and spacious living room has large windows on both the front and rear features an electrically operated sunshade.
The sleek modern kitchen was renovated in 2016 and equipped with various appliances including an oven, microwave, dishwasher, fridge-freezer, faucet with boiling water function, water heater, 4-burner gas hob and hood.
The many cabinets and wide drawers provide plenty of storage options. An extension was also made by adding the former balcony to the kitchen. This has created more storage space. Also located here are the central heating boiler (Intergas) and the washing machine connection.
The large 1st bedroom is located at the rear and has an en-suite bathroom.
The beautiful bathroom (2016) has underfloor heating, a shower with rain and hand shower and glass screen and a washbasin with drawers and mirror cabinet, beautiful black sliding door to close off the bathroom from the bedroom.
The 2nd bedroom is located at the front of the house and has a door to the sunny balcony.

The storage room located in the basement is equipped with electricity and provides ample space for storing several bicycles and miscellaneous items.

Acceptance: delivery in consultation.
Property situation: fully owned.
Energy label: E.

Amenities:
- The house has been modernized in 2016!
- Luxury kitchen with various appliances.
- Beautiful new bathroom with underfloor heating!
- Nice stucco walls.
- Flat stucco ceiling with recessed spotlights.
- 2 nice bedrooms
- Lovely sunny balcony facing southwest with unobstructed views
- Centrally located in quiet neighborhood, next to the new "green ribbon".
- Storage room on the ground floor
- Intergas central heating boiler
- Mechanical ventilation
- Extensive utility cupboard

Details:
- Owners association Wijnmalenstraat.
The service costs are € 140,33 per month.
- Asbestos and old age clause will be included in the deed of sale.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.057,97 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 140,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 224 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-11-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 8290 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties