Badhoevelaan 18

Omschrijving

Prachtige karakteristieke en sfeervolle HOEKWONING met een zeer diepe voortuin en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
Deze prachtige jaren '30 woning kenmerkt zich door het behoud van de originele details w.o. paneeldeuren, glas in lood ramen, een erker, etc.
De fantastische wilde paardenkastanjeboom in de voortuin maakt het plaatje compleet!

De woning beschikt over een ENERGIELABEL C, prachtige woonkamer en-suite, luxe keuken (2021), 3 ruime slaapkamers, royale badkamer, een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en een prachtig karakteristiek aangebouwd trappenhuis.
De zonnige achtertuin op het zuiden is perfect om te genieten van de zon.

De woning is gelegen in een rustige straat dicht bij het centrum van Badhoevedorp. In het centrum kunt u terecht bij diverse speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden.
Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen nabij Amsterdam. Wilt u toch liever de drukte opzoeken bent u met het openbaar vervoer (busverbinding op zeer korte afstand gelegen) of fiets binnen korte termijn op locatie.
Diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10, buslijn 195 (Lelylaan - Schiphol) en tramlijn 1 en 2 maken omliggende dorpen en steden zoals (centrum van) Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol gemakkelijk bereikbaar.
Voldoende gratis parkeergelegenheden in de straat.


Totaal grondoppervlakte 214 m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 107 m2.
Totale inhoud ca. 368 m3.
Bouwjaar ca. 1934.


Indeling begane grond: prachtige originele voordeur met glas in lood, voorportaal, hal met de uitgebreide meterkast (glasvezel aansluiting aanwezig), praktische trapkast en karakteristieke trapopgang naar de 1e etage en mooie glas-in-lood deur naar de eetkamer.
Sfeervolle woonkamer ensuite met aan de voorzijde een prachtige erker met glas in lood ramen, originele marmeren schouw, een op maat gemaakt TV meubel en fantastische glas in lood ensuite-deuren naar de eetkamer.
De gezellige eetkamer heeft ook een originele marmeren schouw, mooie originele servieskasten en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
De luxe en moderne keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van witte greeploze kasten, een 4 pits inductie kookplaat met een RVS afzuigkap, een geïntegreerde spoelbak met een mooie "douche"kraan, een close in boiler en een strak werkblad. Gezellig zicht op de tuin door de grote originele raampartijen met ruitverdeling.
Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken welke is voorzien van een werkblad met aansluiting wasmachine, veel opbergmogelijkheden en de toiletruimte. Deur naar de tuin.

Indeling 1e etage: royale overloop voorzien van een karakteristieke raampartij en kasten onder de trap.
De 1e grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en loopt over gehele breedte.
De 2e ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote inbouwkastenwand en loopt eveneens over de gehele breedte. De kamer heeft een deur met toegang tot het platte dak, eventueel mogelijkheid voor dakterras.
De royale lichte badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met spiegel en bijbehorende kast.

Indeling 2e etage: trap naar de royale overloop met dakkapel en grote raampartij, welke is voorzien van een werk/vouwblad met spoelbak (incl. aansluiting warmwater) en aansluiting wasmachine en droger.
Vanuit hier heeft u toegang tot de gezellige 3e slaapkamer welke is voorzien van een grote dakkapel en extra zijramen, grote kastenwand en berging achter de knieschotten en de CV ketel (Intergas bouwjaar 2021).

Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: C.


Voorzieningen:
- Fantastische jaren 30 hoekwoning met veel mooie details.
- Veel glas in lood details aanwezig.
- Energielabel C!
- Strakke en luxe keuken vernieuwd in 2021.
- 3 Ruime slaapkamers.
- Sfeervolle woonkamer en-suite met fraaie erker.
- Gelegen in een heerlijke rustige straat.
- Uitgebreide meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig).
- CV ketel (Intergas bouwjaar ca. 2021).
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, prachtige kastanjeboom in heerlijke voortuin.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. zijraam woonkamer).
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
- Schilderwerk aan de buitenzijde heeft recent plaatsgevonden (2021)
- Het bitumen dak (uitbouw) is recent vervangen in 2020.

Bijzonderheden:
- In de koopakte zullen de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
*
*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.504,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 214 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 368 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 8389 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties