Heerlijk licht appartement van 60 m2 met vrij uitzicht én twee balkons nabij de Sloterplas!
Op een toplocatie vlak bij de Sloterplas, het groene hart van Nieuw-West, ligt dit ruim opgezette appartement van 60 m2. Gelegen op de derde verdieping, met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht, ervaar je hier een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De woning beschikt over een comfortabele woonkamer met open keuken, een zeer ruime slaapkamer, een moderne badkamer én twee balkons. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren én beschik je over een extra berging op de begane grond.
Locatie:
De woning ligt in een rustige, groene buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer, direct aan een plantsoen en vlak bij de noordzijde van de Sloterplas.
Hier woon je omringd door natuur en recreatiemogelijkheden: de Sloterplas en het Sloterpark bieden volop ruimte om te wandelen, hardlopen of watersporten. Ook vind je hier onder andere een strand, zwembad, kinderboerderij en een natuurspeeltuin — ideaal voor ontspanning in elk seizoen.
Voor boodschappen en winkels zijn zowel Plein ’40-’45 als Osdorpplein dichtbij.
De bereikbaarheid is uitstekend: met tram 7 en 13, metrolijnen 50 en 51 en bus 369 (directe verbinding naar Schiphol) ben je snel onderweg. Met de fiets sta je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam en met de auto rijd je binnen enkele minuten de A10 op.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de derde verdieping. De open hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.
De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten — perfect om te genieten van de ochtend- en middagzon met vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer bereik je de royale zijkamer, welke nu als eetgedeelte dient, maar eenvoudig een tweede slaapkamer kan worden.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over een groen plantsoen. Ook hier heb je toegang tot het tweede balkon op het noordwesten, een heerlijke plek om de dag af te sluiten in de avondzon.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel (met opbergkast) én comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er op de begane grond nog een separate berging.
Bijzonderheden:
– Goed onderhouden appartement van 60 m2 (3e verdieping)
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Twee ruime (slaap)kamers
– Twee balkons: zuidoosten en noordwesten
– Open keuken
– Vloerverwarming in badkamer
– HR-ketel vernieuwd in oktober 2022
– Energielabel A (lage energielasten, ca. € 63,- p/m)
– Overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht
– Parkeervergunning ca. € 40,- per half jaar, zonder wachttijd
– Berging op de begane grond
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 121,- p/m
– Oplevering in overleg
Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
