Wilhelminastraat 1

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Prachtige karakteristieke VRIJSTAANDE jaren 30 VILLA met heerlijke tuin aan het sierwater én vrijstaand gastenverblijf.
De woning is gelegen in het oude centrum van Halfweg aan een klein pleintje.
De woning is zeer goed onderhouden en de originele details zijn zo veel mogelijk behouden gebleven, met name het glas in lood, de originele tegeltjes, de deuren enz.
Heerlijke zonnige diepe tuin (ca. 20m.) met veel privacy, gelegen aan het sierwater.
Mooi luxe verbouwd vrijstaand gasthuis van 63 m2, voor zeer veel doeleinden geschikt!

De ligging van de woning is zeer centraal ten opzichte van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op fietsafstand van Haarlem centrum en het natuurgebied Spaarnwoude.

Het dorp Halfweg is halverwege Amsterdam en Haarlem. Een mooi dorpje met het monumentale "Stoomgemaal Halfweg", het restaurant aan het water "Het Gemaal" en de outlet "Sugarcity".
Ook zorgt het NS station Halfweg voor een geweldige verbinding naar Haarlem, het strand in Zandvoort of Amsterdam.

Totaal grondoppervlakte 365 m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 218 m2.
Totale inhoud ca. 816 m3.
Bouwjaar ca. 1938.

Entree met mooie originele voordeur met glas in lood, waanzinnige hal met statige trap, originele tegels en glas in lood.
Deze hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet met fontein en grote kelder.
De zeer royale voorkamer is L-vormige met erker aan de voorzijde en een ruime zijerker.
Een gezellige open haard, servieskast met glas in lood en de mooie glas in lood schuifdeuren maken het een heerlijke sfeervolle zit én met een vrij uitzicht op het plein.
De eetkamer is heerlijk ruim en geschikt voor een grote eettafel, mooie originele schouw met gaskachel en openslaande deuren naar de heerlijke tuin.
Mooie strakke keuken, deze is vernieuwd in 2018, strak wit met zwart granieten werkblad en deur naar de tuin.
De keuken is voorzien van een grote Atag 5 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine.
Trap naar de grote kelder op stahoogte, ideaal voor de wijn, maar ook voor een eigen sportruimte!

Statige bordestrap naar 1e etage waar overloop met glas in lood en de originele tegeltjes en deuren.
Grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten/glas in lood en openslaande deuren naar het balkon en deur naar de badkamer.
Moderne badkamer met ligbad, kastje, mooie wastafel met kastje en grote spiegel en strakke radiator, grote openslaande ramen.
2e Slaapkamer aan de voorzijde met originele schouw, inbouwkast en grote kluis (blijft achter), mooie deuren naar het balkon aan de voorzijde.
3e slaapkamer aan voorzijde met karakteristieke wastafel en inbouwkast.
Separaat toilet met fontein.

2e etage: fijne werkruimte met dakkapel en luik naar vliering.
Heerlijke sfeervolle en royale 4e slaapkamer met dakkapel en 2x Velux dakraam en wastafel.

3e etage: Bergzolder.

Gasthuis
Geheel gerenoveerd in 2016.
Indeling van het gasthuis: entree, ruime luxe eetkeuken met inbouwapparatuur w.o. Smeg kooktoestel, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, granieten werkblad en veel kastruimte, heerlijk licht door de 2 grote ramen.
Fijne woonkamer met hoog plafond en zicht op de tuin, royale slaapkamer met deur naar voorzijde, toilet met fontein, badkamer met ligbad met scherm, wastafel met meubel en spiegelkast en handdoekradiator.
Ideaal voor mantelzorg, au pair, kantoor of praktijk aan huis. Zeer veel mogelijkheden!

Berging bereikbaar aan de achterzijde met aansluiting wasmachine/droger, c.v. ketel voor het gastenhuis en veel bergruimte.


Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Energielabel: E.

Voorzieningen:
- Waanzinnige mooi karakteristieke VRIJSTAANDE Villa met vrijstaand gasthuis.
- Woonoppervlak van 218 incl. gasthuis van 63 m2.
- Heerlijke zonnige tuin gelegen aan sierwater.
- Veel originele details aanwezig, prachtig tegelwerk, glas in lood en paneeldeuren.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Het gasthuis bied zeer veel mogelijkheden voor praktijk/kantoor, mantelzorg enz.
- Majestueus trappenhuis met originele tegels en glas in lood.
- Parketvloer op de begane grond.
- Praktische grote kelder op stahoogte, voor de wijnvoorraad, berging of sportruimte.


Bijzonderheden:
- In de koopakte zullen de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- De woning is voorzien van Schipholisolatie.
*
*

**** ENGLISH VERSION ****


Beautiful characteristic DETACHED 1930s VILLA with lovely garden on the ornamental water and detached guest house.
The property is located in the old center of Halfweg on a small square.
The house is very well maintained and the original details have been preserved as much as possible, especially the stained glass, the original tiles, the doors etc.
Lovely sunny deep garden (approx. 20m.) with lots of privacy, located on the ornamental water.
Beautiful luxury converted detached guest house of 63 m2, suitable for many purposes!

The location of the house is very central to various stores, schools and public transport.
Within cycling distance of Haarlem center and the nature reserve Spaarnwoude.

The village of Halfweg is halfway between Amsterdam and Haarlem. A beautiful village with the monumental "Stoomgemaal Halfweg", the waterside restaurant "Het Gemaal" and the outlet "Sugarcity".
Also, the railway station Halfweg provides a great connection to Haarlem, the beach in Zandvoort or Amsterdam.

Total land area 365 m2.
Total living area approx. 218 m2.
Total content approx 816 m3.
Built in 1938.

Entrance with beautiful original front door with stained glass, amazing hall with beautiful staircase, original tiles and stained glass.
This hall provides access to the living room, kitchen, toilet with fountain and large basement.
The very generous front room is L-shaped with bay window in the front and a spacious side bay window.
A cozy fireplace, china cabinet with stained glass and the beautiful stained glass sliding doors make it a lovely cozy sitting and with an unobstructed view of the square.
The dining room is wonderfully spacious and suitable for a large dining table, beautiful original fireplace with gas stove and French doors to the lovely garden.
Beautiful sleek kitchen, this has been renewed in 2018, sleek white with black granite worktop and door to the garden.
The kitchen has a large Atag 5 burner hob, extractor, fridge, oven and dishwasher.
Stairs to the large standing room basement, ideal for wine, but also for a private gym!

Stately staircase to 1st floor where landing with stained glass and original tiles and doors.
Large rear bedroom with fitted wardrobes/stained glass and French doors to balcony and door to bathroom.
Modern bathroom with bathtub, cabinet, nice sink with cabinet and large mirror and sleek radiator, large windows.
2nd Front bedroom with original fireplace, built-in closet and large safe (remains behind), nice doors to front balcony.
3rd front bedroom with characteristic sink and built-in closet.
Separate toilet with fountain.

2nd floor: nice workspace with dormer window and hatch to attic.
Lovely attractive and spacious 4th bedroom with dormer and 2x Velux skylight and sink.

3rd floor: attic.

Guest House
Completely renovated in 2016.
Layout of the guest house: entrance, spacious luxury dining kitchen with appliances including Smeg stove, extractor, fridge, freezer, oven, dishwasher, granite worktop and plenty of cupboard space, lovely light through the 2 large windows.
Nice living room with high ceiling and view of the garden, spacious bedroom with door to the front, toilet with fountain, bathroom with bath with screen, washbasin with cabinet and mirror cabinet and towel radiator.
Ideal for informal care, au pair, office or practice at home. Many possibilities!

Storage room accessible from the rear with washer / dryer connection, central heating boiler for the guest house and lots of storage space.


Acceptance: delivery in consultation.
Ownership: fully owned.
Energy label: E.

Amenities:
- Beautiful characteristic Villa with detached guest house.
- Living area of 218 incl. guest house of 63 m2.
- Lovely sunny garden located on ornamental water.
- Many original features present, beautiful tiles, stained glass and panel doors.
- Fully double glazed.
- The guest house offers many opportunities for practice / office, home care, etc.
- Majestic staircase with original tiles and stained glass.
- Parquet flooring on the first floor.
- Practical large basement with headroom, for wine stock, storage or sports room.


Details:
- Asbestos and age clause will be included in the deed of sale.
- The house has Schiphol insulation.
*
*

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 885.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.059,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 218 m² Perceeloppervlakte 365 m² Inhoud 816 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-01-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (20.33 m bij 9.76 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Sectie M Perceelnummer 2652 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties