Prins Clauslaan 1

Omschrijving

** English version below **

Riante en zeer luxe half VRIJSTAANDE VILLA gelegen aan de rustige Prins Clauslaan in Badhoevedorp.
Deze prachtige villa omarmt de perfecte balans tussen rust en luxe en biedt alles wat u zoekt in een thuis.

Deze bijzondere woning beschikt over een eigen OPRIT MET CARPORT, deze is af te sluiten met een elektrisch bedienbaar hek, 4 stijlvol ingerichte slaapkamers met 4 keer een eigen luxe badkamer en suite!
Kenmerkend aan deze woning is o.a. het goede onderhoud, gladde stucwanden, schitterend vloeren, een hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame en luxueuze materialen.

Het zeer geliefde Badhoevedorp beschikt over een gezellige dorpskern met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het is een rustig en kindvriendelijk dorp met een tal van goede kinderdagverblijven en basisscholen, en ook aan sportfaciliteiten en recreatiegebieden ontbreekt het hier niet.
Diverse uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en A10 maken de omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Kortom het is de perfecte locatie om u te vestigen!

Totaal grondoppervlak 735 m2.
Totaal woonoppervlak ca. 232 m2.
Totaal gebouw gebonden buitenruimte ca. 27 m2.
Totaal externe bergruimte ca. 10 m2
Inhoud ca. 821 m3.
Bouwjaar ca. 1975.

Indeling woonhuis: entree, ruime hal met de uitgebreide meterkast, op maat gemaakte inbouwkast met garderobe en een video intercomsysteem.
Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als de 1e slaapkamer.
De riante en zeer lichte woonkamer beschikt over veel raampartijen rondom, hierdoor is er prachtig daglichttoetreding aanwezig en het gevoel van wonen "buiten".
De tuin is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bereikbaar door de schuifpuien.
Heerlijk uitgebreid dineren met familie en vrienden is totaal geen probleem. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote tafel!
De sfeervolle gashaard zorgt voor een perfecte afwerking van het geheel.

De uitgebreide en luxe Bulthaup keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Gaggenau) w.o. 2 inductiekookplaten, 1 teppanyaki plaat (warmhoudplaat), combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, Quooker en een wijnkast. Het RVS werkblad biedt veel werkruimte en de vele kasten veel opbergmogelijkheden.
Een waanzinnig pluspunt is het hoge plafond met prachtige lichtstraat van maar liefst 4.68 m hoog!

Vanuit de woonkamer bereikt u de 2e hal welke toegang biedt tot de moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein en de technische ruimte.
De technische ruimte is voorzien van de CV ketel (Nefit Topline), vloerverwarmingsunit en de wasmachine aansluiting.

Via de prachtig ontworpen designtrap bereikt u de ouderslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een mooi hoog plafond van 3.75 m hoog en een eigen badkamer en suite.
De luxe badkamer is voorzien van een jacuzzi, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

De 2e slaapkamer is bereikbaar via de hal en voorzien van een waanzinnige lichtstraat met elektrisch bedienbare raambekleding.
Tevens is ook deze kamer voorzien van een eigen badkamer grenzend aan de slaapkamer.
De 2e luxe badkamer is voorzien van dakkoepel, een prachtig op maat gemaakt wastafelmeubel met spiegel en verlichting, douche met een regen-, wand- en een handdouche. Een zwevend toilet en een design radiator.
De badkamer is mooi afgewerkt met mooie inbouwkranen van het merk Vola en een nis in de douche voor eventuele shampooflessen.

De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een heerlijk groen zicht op de achtertuin. Deze riante slaapkamer is voorzien van een grote op maat gemaakte kastenwand en een elektrisch bedienbaar rolgordijn.
Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de 3e luxe badkamer.
Deze royale 3e badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, grote inloop douche met een regen-, wand- én handdouche, zwevend toilet en een op maat gemaakt wastafelmeubel met spiegel en verlichting.
Ook deze badkamer is prachtig afgewerkt met mooie inbouwkranen van het merk Vola.

De 4e riante slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en beschikt ook over een eigen badkamer.
De 4e badkamer is in dezelfde stijl doorgevoerd en tevens voorzien van inbouwkranen, een zwevend toilet, douche voorzien van een regen-, wand- en handdouche en een wastafelmeubel met spiegel.

De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van veel groen rondom. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande houten berging met overkapping/veranda. Hier kunt u tot laat en ook met minder goed weer toch heerlijk in de tuin zitten.
De mooie olijfbomen, het vele groen en de privacy maken dat het heerlijk vertoeven is in de tuin.

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Energielabel: C.


Voorzieningen:
- Eigen oprit met carport (voorzien van dakkoepels) afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar hek.
- Zonnige tuin voorzien van alle gemakken (verlichting, elektra, olijfbomen, privacy, meerdere zitjes, etc.)
- Sfeervolle en royale woonkamer voorzien van een stijlvolle gashaard (Boley).
- Luxe Bulthaup keuken met diverse inbouwapparatuur van Gaggenau.
- 4 Riante slaapkamers met allen een eigen luxe badkamer en suite!
- Prachtige luxe deuren van het merk Bod'or KTM.
- Gelegen op een zeer rustige locatie.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (per vertrek regelbaar).
- De elektrische installatie is vernieuwd in 2016.
- Voorzien van diverse op maat gemaakte kasten (Co van der Horst).
- 4 Luxe en stijlvolle badkamers.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen.
- De dakbedekking op de platte daken is vervangen in 2022.
- Alle ruimtes zijn voorzien van alarm.
- Buitencamera's aanwezig bij de voordeur.
- Uitgebreide meterkast.
- CV ketel (Nefit Topline bouwjaar ca. 2010).

** English version **

Spacious and very luxurious semi-DETACHED VILLA located in the quiet Prins Clauslaan in Badhoevedorp.
This beautiful villa embraces the perfect balance between peace and luxury and offers everything you are looking for in a home.

This special house has its own DRIVEWAY WITH CARPORT, it can be closed with an electrically operated fence, 4 stylishly furnished bedrooms with 4 times a private luxury bathroom en suite!
Characteristic of this house is the good maintenance, smooth stucco walls, beautiful floors, a high-quality finish and the use of sustainable and luxurious materials.

The very popular Badhoevedorp has a cozy village center with various shops for your daily groceries, specialty shops and catering establishments. It is a quiet and child-friendly village with a number of good nurseries and primary schools, and also sports facilities and recreation areas are available here.
Various roads such as the A4, A5, A9 and A10 make the surrounding villages and towns easily accessible. In short, it is the perfect location to settle your family!

Total ground area 735 m2.
Total living area approx. 232 m2.
Total building bound outdoor space approx. 27 m2.
Total external storage space approx. 10 m2
Capacity approx. 821 m3.
Built in 1975.

Layout house: entrance, spacious hall with the extensive meter cupboard, custom built-in wardrobe with wardrobe and a video intercom system.
From the hall you reach both the living room and the 1st bedroom.
The spacious and very bright living room has many windows all around, so there is beautiful daylight entrance and the feeling of living "outside".
The garden is accessible both at the front and at the back by the sliding doors.
Lovely extended dining with family and friends is no problem at all. There is plenty of space for placing a large table!
The gas fireplace ensures a perfect finish of the whole.

The extensive and luxurious Bulthaup kitchen is equipped with various built-in appliances (Gaggenau) w.o. 2 induction hobs, 1 teppanyaki plate (hot plate), combi microwave, steam oven, dishwasher, Quooker and a wine cabinet. The stainless steel worktop offers a lot of workspace and the many cabinets many storage options.
An amazing plus is the high ceiling with beautiful light construction of no less than 4.68 m high!

From the living room you reach the 2nd hall which offers access to the modern toilet room with fountain and the technical area.
The technical room is equipped with the central heating boiler (Nefit Topline), floor heating unit and the washing machine connection.

Through the beautifully designed design staircase you reach the master bedroom. This bedroom has a nice high ceiling of 3.75 m high and a private bathroom en suite.
The luxurious bathroom has a jacuzzi, luxurious toilet and a washbasin.

The 2nd bedroom is accessible through the hall and equipped with a beautifull light construction with electrically operated window coverings.
This room also has a private bathroom adjacent to the bedroom.
The 2nd luxury bathroom has a roof dome, a beautifully tailored sink with mirror and lighting, shower with a rain, wall and hand shower. A modern toilet and a design radiator.
The bathroom is nicely finished with beautiful fitted faucets from the brand Vola and a niche in the shower for any shampoo bottles.

The 3rd bedroom is located at the rear of the house and has a lovely green view of the backyard. This spacious bedroom features a large custom-made wardrobe wall and an electrically operated roller screen.
From this bedroom you have access to the 3rd luxury bathroom.
This spacious 3rd bathroom has a lovely bath, large walk-in shower with a rain, wall and hand shower, modern toilet and a custom washbasin with mirror and lighting.
This bathroom is also beautifully finished with beautiful fitted faucets from the Vola brand.

The 4th spacious bedroom is also located at the rear of the house and also has a private bathroom.
The 4th bathroom is in the same style and also equipped with fitted faucets, a modern toilet, shower with a rain, wall and hand shower and a washbasin with mirror.

The beautifully landscaped backyard is equipped with lots of greenery all around. In the backyard is the detached wooden storage room. Here you can sit until late and also with less good weather in the garden.
The beautiful olive trees, the many greenery and the privacy make it wonderful to stay in the garden.

Acceptance: delivery in consultation.
Ownership situation: full ownership.
Energy label: C.

Provisions:
- Private driveway with carport (equipped with roof domes) lockable with an electrically operated fence.
- Sunny garden with all comforts (lighting, electricity, olive trees, privacy, multiple seating areas, etc.)
- Cozy and spacious living room with a stylish gas fireplace (Boley).
- Luxury Bulthaup kitchen with various appliances from Gaggenau.
- 4 Spacious bedrooms with all private luxury bathroom en suite!
- Beautiful luxury doors from the brand Bod'or KTM.
- Located in a very quiet location.
- The entire house has underfloor heating (adjustable per room).
- The electrical installation was renewed in 2016.
- Equipped with various custom made cabinets (Co van der Horst).
- 4 Luxurious and stylish bathrooms.
- The entire house is equipped with double glass with plastic frames.
- The roofing on the flat roofs has been replaced in 2022.
- All rooms are equipped with alarm.
- Outdoor cameras present at the front door.
- Extended meter cupboard.
- CV boiler (Nefit Topline year approx. 2010).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.387,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 735 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 821 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen Jacuzzi, 4 Wastafelmeubels, 4 Toiletten, 3 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (531 bij 513) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 8222 Oppervlakte 735 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties