Swammerdamstraat 13

Omschrijving

Werkelijk prachtig, compleet gerenoveerd (2019) en uitgebouwde HOEKWONING met ZWEMBAD, EIGEN OPRIT voor het parkeren van meerdere auto's en luxe GASTENVERBLIJF/KANTOORRUIMTE, ideaal voor werken aan huis!
De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin met een heerlijk verwarmd zwembad, prachtige veranda en fijne bar/kantoorruimte.
Het heeft verrassend veel ruimte (ca. 133 m2 woonoppervlakte!), bijzonder luxe en kenmerkt zich door de strakke en hoogwaardige afwerking.
Mooi strak hekwerk rondom met een afstandbedienbaar toegangshek.

Deze unieke woning heeft een riante en zeer lichte living en is aan de achterzijde uitgebouwd.
De prachtige woonkeuken is voorzien van alle Siemens inbouwapparatuur en een mooi kookeiland met eetbar, Ideaal om heerlijk te kunnen borrelen met vrienden of uitgebreid te koken!
Verder beschikt de woning over 2 riante slaapkamers, een luxe badkamer en een waanzinnige walk-in closet met heel veel opbergruimte! Die eventueel om te bouwen is tot 3e slaapkamer.

Naast de woning bevindt zich het ideale GASTENVERBLIJF/KANTOORRUIMTE: voor vele doeleinden geschikt!
De ruimte beschikt over een woon/werkkamer, eigen badkamer, vloerverwarming en CV ketel. En voorbereide aansluitingen voor een complete keuken.
Zeer geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis, een gastenverblijf of een au-pair.
Goed gebouwde 2-delige houten overkapping ideaal voor een gym of scooter en fietsen berging.

Badhoevedorp kenmerkt zich als een rustig, kindvriendelijk en groen dorp. Het beschikt over goede kinderdagverblijven, basisscholen en diverse prachtige recreatiegebieden in de buurt.
Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum met o.a. diverse speciaalzaken en supermarkten.
Voor ontspanning kunt u recht bij diverse sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. De centrale ligging van Badhoevedorp zelf zorgt voor een snelle bereikbaarheid van de omliggende dorpen en steden.
Amsterdam ligt op 300 meter en binnen 10 minuten rijden bereikt u Amsterdam-zuid!

Totaal grondoppervlak 375 m2.
Totaal woonoppervlak ca. 133 m2. Dit is inclusief het gastenverblijf en de bar-/kantoorruimte.
Veranda ca. 10 m2.
Inhoud ca. 476 m3.
Bouwjaar ca. 1955/ gerenoveerd in 2019.

Indeling: lichte entree met een zeer uitgebreide meterkast, praktische trapkast met schuifdeuren en toegang tot de riante woonkamer, luxe toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang naar de 1e etage.
Via de prachtige (zwarte) deur met glas bereikt u de sfeervolle en riante woonkamer.
De ruimte beschikt over een prachtige open haard afgewerkt met Metal Stuc en beschikt tevens over zowel een separate deur als openslaande deuren naar de tuin en veranda.
De zeer luxe keuken is in 2019 geplaatst en beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur van het Merk Siemens StudioLine w.o. een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een aparte combi-oven en stoomoven, koel-vriescombinatie, een vaatwasser, Quooker en wijnkoelkast.
Verder beschikt de keuken over een prachtig groot kookeiland met bargedeelte.
Het prachtige werkblad zorgt voor een fijne werkruimte en de vele kasten voor veel opbergruimte.
De geweldige veranda met lamellendak (kan open en dicht) is gebouwd in 2022 en is een heerlijke toevoeging aan uw woongenot! De praktische screens zorgen voor een beschutte eetruimte.

1e Etage: zeer ruime overloop, met mooie wasruimte in nis.
De riante slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met grote ramen en mooi uitzicht over de tuin met zwembad.
De 2e royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij en fijne airco.
Werkelijk prachtige walk-in closet met zwarte kasten met verlichting, ideaal voor het opbergen van veel kleding! (Door slechts een raam te plaatsen om te bouwen tot volledige 3e slaapkamer).
Luxe badkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een heerlijk groot ligbad, inloopdouche met zowel een regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel voorzien van twee waskommen, ingebouwde kranen en een grote spiegel, prachtige tegels in aardetint voor vloerafwerking en strak betoncire op de wanden.
De ruim opgezette toiletruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zwevend toilet met fontein, strak betoncire op de wanden.

2e Etage: praktische vliering met veel opbergmogelijkheden. Tevens bevindt zich op deze etage de CV ketel (bouwjaar 2019).

Prachtig aangelegde zonnige tuin op het noordoosten en voorzien van een heerlijk zwembad met buitendouche (warm water)! Onder de stijlvolle overkapping is de hele tuin te overzien en heeft een enorme privacy. De overkapping is zowel af te sluiten aan de boven- als zijkant.
Grenzend aan de lamellenoverkapping een gezellige bar-/kantoorruimte, afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en het plafond, inbouwspots en een tegelvloer. De lamellen van de overkapping kunnen gedraaid worden om lekker in de zon te kunnen zitten, de zijkanten zijn te sluiten voor volledige privacy en winddichtheid.

Het waanzinnige zwembad is 6.00x.300m, het is verwarmd door middel van een warmtepomp en heeft een stofzuiger om het bad schoon te houden.
Het zwembad is geheel 1.50m. diep en er is een fijne douche naast het zwembad.
Het heerlijke loungeterras bevindt zich naast het zwembad en heeft de gehele dag de zon.

Indeling gastenverblijf/kantoorruimte: royale woon/werkkamer op de begane grond, ook zijn de aansluiting voor het plaatsen van een keuken aanwezig, mooie keramische tegels met vloerverwarming.
Moderne badkamer voorzien van een douche met regen- en handdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegel.
Trap naar speelse vide waar de mogelijkheid is voor een slaapgedeelte.
Het gastenverblijf heeft een eigen toegang aan de voor- en achterzijde, wat erg praktisch is als u kantoor en/of werken aan huis heeft.

De gehele woning is waanzinnig verbouwd/gerenoveerd in 2019 en kenmerkt zich vooral door zijn hoge en goede afwerking. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk, geheel voorzien van vloerverwarming.
Waanzinnige keuken en badkamer. ZEER BIJZONDER OBJECT!

Oplevering in overleg.
Energielabel: C.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming dus kan gemakkelijk omgezet worden naar een warmtepomp, een gasloos huis is klaar voor de toekomst.
Alle kozijnen zijn in 2019 compleet vernieuwd naar nieuwe hardhouten kozijnen met HR ++ glas.
De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.

Voorzieningen:
- Prachtig verwarmd zwembad in de zonnige tuin met heerlijke buitendouche!
- De gehele woning is in 2019 compleet gerenoveerd.
- Hoogwaardige en goede afwerking.
- Geheel voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas.
- Geheel voorzien van vloerverwarming (warmtepomp ready!).
- De eerste etage is voorzien van keramische parket.
- De begane grond is voorzien van Italiaanse plavuizen (1.20x1.20m.)
- 2 Royale slaapkamers.
- Waanzinnige inloopkast met veel opbergruimte! (3e slaapkamer mogelijk).
- Prachtige uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (Siemens StudioLine).
- Zeer luxe en sfeervolle badkamer.
- De badkamer en de toiletruimte zijn strak afgewerkt met Betoncire op de wanden!
- Stijlvolle veranda met opendraaiend lamellen-dak.
- Vrijstaande bar-/kantoorruimte voorzien van elektra, gladde stucwanden en plafond met inbouwspots.
- Eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto's (3-5) achter een mooi en strak automatisch hek.
- 2-Delige houten overkapping ideaal voor een gym en een fietsen/scooter stalling en gereedschap.
- Uitgebreide vernieuwde meterkast (24 groepen).
- Compleet draadloos Ajax alarmsysteem.
- Alle elektra is helemaal opnieuw aangelegd in 2019.
- 2 CV ketels aanwezig; 1 woonhuis en 1 gastenverblijf (beiden uit 2019).
- 4 beveiligingscamera’s; 3 aan voorzijde, 1 aan achterzijde.
- Door automatische bewatering een zeer onderhoudsvriendelijke tuin.
- Het prachtige zwembad is verwarmd d.m.v. een Full Inverter Warmtepomp.
*

**** ENGLISH VERSION ****

Truly beautiful, completely renovated (2019) and expanded HUGE HOUSE with SWIMMING POOL, OWN driveway for parking multiple cars and luxurious GUEST LIVING/ OFFICE space, ideal for working at home!
The home features a beautifully landscaped front and backyard with a lovely heated pool, beautiful porch and fine bar/office space.
It has a surprising amount of space (approx. 133 m2 of living space!), particularly luxurious and characterized by sleek and high quality finishes.
Beautiful tight fencing all around with a remote controlled entrance gate.

This unique house has a spacious and very bright living room and is extended at the rear.
The beautiful kitchen is equipped with all Siemens appliances and a beautiful kitchen island with breakfast bar, ideal for delicious drinks with friends or extensive cooking!
Furthermore, the house has 2 spacious bedrooms, a luxurious bathroom and an amazing walk-in closet with lots of storage space! Which may be converted into a third bedroom.

Next to the house is the ideal HOUSE/ OFFICE space: suitable for many purposes!
The space has a living/working room, private bathroom, underfloor heating and central heating boiler. And prepared connections for a complete kitchen.
Very suitable for e.g. a home office or practice, a guest house or an au-pair.
Well built 2-part wooden roof ideal for a gym or scooter and bicycle storage.

Badhoevedorp is characterized as a quiet, child-friendly and green village. It has good nurseries, elementary school and several beautiful recreational areas nearby.
Within walking distance is the cozy center including several specialty stores and supermarkets.
For relaxation you can right at various sports facilities and cozy restaurants. The central location of Badhoevedorp itself provides quick access to the surrounding villages and cities.
Amsterdam is 300 meters away and within 10 minutes drive you can reach Amsterdam-Zuid!

Total land area 375 m2. Total living area approximately 133 m2. This includes the guest house and bar/office area. Veranda approx 10 m2. Contents approx. 476 m3. Built in 1955/renovated in 2019.

Layout: entrance with a very extensive meter cupboard, practical stairs cupboard with sliding doors and access to the spacious living room, luxury toilet with floating toilet and staircase to the 1st floor.
Through the beautiful (black) door with glass you reach the cozy and spacious living room.
The room features a beautiful fireplace finished with Metal Stuc and also features both a separate door and patio doors to the garden and porch.
The very luxurious kitchen was installed in 2019 and features several luxury appliances of the brand Siemens StudioLine including a 5-burner induction hob, extractor hood, a separate combination oven and steam oven, fridge-freezer, dishwasher, Quooker and wine fridge.
Furthermore, the kitchen features a beautiful large cooking island with bar area.
The beautiful countertop provides a fine workspace and the many cabinets provide plenty of storage space.
The amazing porch with slatted roof (can open and close) was built in 2022 and is a wonderful addition to your living enjoyment! The practical screens provide a sheltered dining area.

1st floor: very spacious landing, with nice laundry room in niche.
The spacious bedroom is located at the rear of the house with large windows and nice views over the garden with pool.
The 2nd spacious bedroom located at the front of the house and has a large window and fine air conditioning.
Truly beautiful walk-in closet with black cabinets with lighting, ideal for storing lots of clothes! (By just adding a window to convert to full 3rd bedroom).
Luxury bathroom situated at the rear of the home and features a lovely large bathtub, walk-in shower with both a rain and hand shower, double sink vanity with two basins, built-in faucets and a large mirror, beautiful earth tone tiles for floor finish and sleek concrete cire on the walls.
The spacious toilet room is located at the front of the home and features a floating toilet with fountain, sleek betoncire on the walls.

2nd Floor: practical attic with plenty of storage options. Also located on this floor the central heating boiler (built 2019).

Beautifully landscaped sunny garden on the northeast and equipped with a pool with outdoor shower (hot water)! Under the stylish canopy, the entire garden can be overlooked and has enormous privacy. The canopy is both closed at the top and side.
Adjacent to the slatted canopy a cozy bar/office space, finished with smooth stucco on the walls and ceiling, recessed spotlights and a tiled floor. The slats of the canopy can be rotated to enjoy the sun, the sides can be closed for complete privacy and windproofing.

The insane pool is 600x300, heated by a Full Inverter Heat Pump and has a vacuum cleaner to keep the pool clean.
The pool is entirely 1.50m. deep.

Layout guest house/office space: spacious living/working room on the first floor, also the connections for placing a kitchen are present, beautiful ceramic tiles with floor heating.
Modern bathroom equipped with a shower with rain and hand shower, floating toilet and a washbasin with mirror.
Stairs to playful loft where there is the possibility of a sleeping area.
The guest house has its own access to the front and rear, which is very practical if you have an office and/or work at home.

The entire house has been insanely renovated in 2019 and is mainly characterized by its high and good finish. All walls and ceilings have smooth stucco, fully equipped with underfloor heating.
Insane kitchen and bathroom. VERY SPECIAL OBJECT!

Energy label: C.
The entire house has underfloor heating so can easily be converted to a heat pump, a gas-free house is ready for the future.
All window frames are completely renewed in 2019 to new hardwood frames with HR + + glass.
The house has roof and floor insulation.

Amenities:
- Beautiful heated pool in the sunny garden with outdoor shower
- The entire home was completely renovated in 2019
- High quality and good finish
- Fully equipped with new window frames with HR++ glass
- Fully equipped with underfloor heating (heat pump ready!)
- The second floor has ceramic parquet
- The first floor has Italian tiles
- 2 Generous bedrooms
- Amazing walk-in closet with lots of storage space! (3rd bedroom possible)
- Beautiful extended kitchen with appliances (Siemens StudioLine)
- Very luxurious bathroom
- The bathroom and the toilet are tightly finished with Betoncire on the walls
- Stylish porch with opening slatted roof
- Detached bar/office area equipped with electricity, smooth stucco walls and ceiling with recessed spotlights
- Private driveway for parking multiple cars (3-5)
- 2-Piece wooden canopy ideal for a gym and bike/scooter storage and tools
- Extensive updated meter box
- Complete wireless Ajax alarmsystem
- All electrics have been redone in 2019
- 2 central heating boilers
- 4 security cameras
- Low maintenance garden

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.353,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1955 Bouwjaar toelichting Woning compleet gerenoveerd in 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 375 m² Inhoud 476 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, 2 Vloerverwarmingen, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 6436 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 8346 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties