Robert Kochstraat 79

Omschrijving

Werkelijk prachtig luxe instapklaar en energiezuinig MIDDENWOONHUIS (16 zonnepanelen!) in jaren '30 stijl met fraai aangelegde voor- en achtertuin.
Deze prachtige ruime woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2,4 m) en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en beschikt over maar liefst 180 m2 aan woonoppervlakte!
De woning is opgeleverd in 2022, heeft een diepe zonnige achtertuin (ca. 11,5 m diep).
Gelegen in het gewilde nieuwbouwproject QUATREBRAS PARK te Badhoevedorp.
De woning beschikt over een energielabel A+++ en is voorzien van veel energiezuinige maatregelen w.o. een eigen warmtepomp met boiler, 16 zonnepanelen, perfecte isolatie van vloer en muren en HR+++ beglazing.

Kenmerkend aan de woning is de hoge en goede afwerking. Zo zijn alle wanden voorzien van gladde stucwanden en alle etages van een prachtige pvc vloer met vloerverwarming en -koeling. Tevens beschikt de woning over 5 ruime slaapkamers, een zeer luxe en uitgebreide keuken met inbouwapparatuur, 2 strakke badkamers en een fraai aangelegde achtertuin met achterom.

"Wonen in Park Quatrebras is royaal wonen, midden in het groen. Karakteristiek door de groene brink, de rondlopende straten en de Majestueuze bomen. De huizen hebben de architectonische grandeur van de jaren dertig en het luxe comfort van de moderne nieuwbouw.
De opzet van de nieuwbouwwijk is gebaseerd op de statige architectuur van het Kennemerland.

De A9 heeft plaatsgemaakt voor het Groene Lint, daarmee is de rust terug in deze van oudsher groene gemeente. Badhoevedorp kan zijn oorspronkelijke charme weer tonen. De bereikbaarheid, het groen en de uitgebreide (sport)voorzieningen maken het dorp tot de ideale plek voor gezinnen en iedereen die van sport houdt maar toch dichtbij Amsterdam wilt wonen".

Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig, groen en kindvriendelijk wonen in de nabijheid van Amsterdam.
Het dorpscentrum beschikt over diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden.
Omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken via diverse uitvalswegen w.o. A4, A5, A9 en A10. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Totaal grondoppervlakte 167 m2
Totaal woonoppervlakte ca. 180 m2
Totale inhoud 747 m3.
Bouwjaar 2022.

Indeling begane grond: ruim opgezette entree met de uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet met bidet en fontein met warm en koud water en een inbouw nis met verlichting, riante en uitgebouwde woonkamer (2,4m!) voorzien van een praktische trapkast en een schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin. De trapkast heeft een wastafelmeubel en spiegel (verlicht), warm & koud water en de vloer en wand zijn betegeld.
De prachtige luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens w.o. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap met extra elektrische ingebouwde luchtzuiveringsunit, hoge koelkast, hoge vriezer, combimagnetron, stoomoven, koffiezetapparaat en een Quooker.
De keuken is voorzien van veel opbergmogelijkheden en een prachtig hardstenen werkblad met verlichting erboven wat zorgt voor een fijne werkruimte.
De sfeervolle erker aan de voorzijde zorgt voor veel daglichttoetreding en een mooi en rustig zicht. De wanden en plafonds zijn gladgestuct en voorzien van inbouw- en opbouwspots. Mooi afgewerkt met zwarte hoge plinten en hoge deuren met zwarte kruk en scharnieren. Praktisch zijn de extra wandcontactdozen in de gang en woonkamer.
De heerlijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een berging, buitenkraan, spatwaterdichte wdc 2x en buitenverlichting.

1e etage: via de ruime overloop zijn de 4 slaapkamers, badkamer en toiletruimte te bereiken. Allen afgewerkt met een gladgestuct plafond.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 de royale ouderslaapkamer betreft. Deze slaapkamer is voorzien van een erker met veel daglichttoetreding.
Aan de achterzijde van de woning zijn de andere 2 slaapkamers gelegen.
Alle slaapkamer zijn voorzien van gladde stucwanden, mooie vloeren met zwarte hoge plinten en grote ramen met veel daglichttoetreding. Twee van de slaapkamer beschikken over een cat 6 internet wandcontactdoos.
De moderne badkamer is in het midden gesitueerd en voorzien van een heerlijk ligbad, douche met een regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een elektrische handdoekradiator.
De toiletruimte is separaat en bereikbaar via de entree. Deze beschikt over een inbouwnis met verlichting en een zwevend toilet met bidet warm en koud water en een fontein met warm en koud water.

2e etage: ruime overloop voorzien van inbouwspots, riante 5e slaapkamer met eigen badkamer en suite en cat 6 internet WDC en extra WDC op de etage. Warmtepomp kamer welke is betegeld.
Deze zeer lichte L-vormige kamer is voorzien van een dakkapel, kantel dakraam en berging achter de knieschotten.
De moderne badkamer en suite is voorzien van een douche met een regen- en handdouche en een wastafelmeubel.
Praktische technische ruimte voorzien van de warmtepomp, WTW installatie, boiler, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine aansluiting.

3e etage: de grote bergzolder is bereikbaar via een vaste trap en keurig afgewerkt met een mooie vloer.
De ruimte biedt ontzettend veel mogelijkheden voor het opbergen van diverse spullen. Beschikt over 3 TL lampen, afzuiging en wandcontactdoos.

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Energielabel: A+++.

Voorzieningen:
- De woning is energieneutraal, A+++!
- De gehele woning is volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten (FSC Keurmerk) kozijnen met een drie-laagse HR +++ beglazing.
- 5 Riante slaapkamers!
- Op het dak van de woning zijn 16 zonnepanelen aangebracht!
- Op de 2e etage is de woning voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.
- Luxe en uitgebreide keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Mechanische ventilatie d.m.v. warmte terug win installatie.
- Extra ruime opbergruimte op de vliering toegang middels een vaste trap
- Geheel voorzien van gladde stucwanden en een pvc vloer met vloerverwarming en -koeling!
- Verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten.
- Vrijstaande houten berging met elektra.
- De woning is voorzien van een warmtepomp.
- Uitgebreide meterkast.


*** English version ***

Truly beautiful luxury entry-level and energy efficient MIDDEN HOUSE (16 solar panels!) in '30s style with beautifully landscaped front and backyard.
This beautiful spacious house is extended at the rear (2.4 m) and features a dormer at the rear and has no less than 180 m2 of living space!
The house was completed in 2022, has a deep sunny backyard (approx. 11.5 m deep).
Located in the popular new construction project QUATREBRAS PARK in Badhoevedorp.
The house has an energy label A+++ and is equipped with many energy efficient measures including its own heat pump with boiler, 16 solar panels, perfect insulation of floor and walls and HR+++ glazing.

Characteristic of the house is the high and good finish. Thus, all walls have smooth stucco walls and all floors of a beautiful PVC floor with underfloor heating and cooling. The home also features 5 spacious bedrooms, a very luxurious and extensive kitchen with built-in appliances, 2 sleek bathrooms and a beautifully landscaped backyard with a back entrance.

"Living in Park Quatrebras is generous living, surrounded by greenery. Characterized by the green brink, the circular streets and Majestic trees. The houses have the architectural grandeur of the 1930s and the luxurious comfort of modern new construction.
The design of the new housing estate is based on the stately architecture of the Kennemerland.

The A9 has given way to the Green Ribbon, thus restoring tranquility to this traditionally green community. Badhoevedorp can show its original charm again. The accessibility, the greenery and the extensive (sports) facilities make the village the ideal place for families and anyone who loves sports but still wants to live close to Amsterdam."

Badhoevedorp is characterized as quiet, green and child-friendly living close to Amsterdam.
The village center features several supermarkets, specialty stores and cozy restaurants.
Surrounding villages and cities such as Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen and Schiphol Airport are easily accessible via various roads including A4, A5, A9 and A10. Ample parking in the immediate vicinity.

Total ground surface 167 m2
Total living area approx 180 m2
Total content 747 m3.
Built in 2022.

Layout first floor: spacious entrance with the extensive meter cupboard, modern toilet room with floating toilet with bidet and fountain with hot and cold water and a recessed niche with lighting, spacious and expanded living room (2.4m!) with a practical staircase cupboard and sliding doors with access to the sunny backyard. The stairs cupboard has a sink cabinet and mirror (illuminated), hot & cold water and the floor and wall are tiled.
The beautiful luxury kitchen is equipped with several built-in appliances from the brand Siemens including a dishwasher, induction hob, extractor with additional electric built-in air purifier unit, tall fridge, tall freezer, combination microwave, steam oven, coffee maker and a Quooker.
The kitchen has plenty of storage options and a beautiful bluestone worktop with lighting above it which makes for a nice work space.
The attractive bay window at the front provides plenty of natural light and a nice, peaceful view. The walls and ceilings are plastered smooth with recessed and surface-mounted spotlights. Beautifully finished with black high baseboards and tall doors with black handle and hinges. Practical are the additional wall outlets in the hallway and living room.
The lovely backyard is located on the northeast and features a shed, outdoor tap, splash-proof wdc 2x and outdoor lighting.

2nd floor: spacious landing with recessed spotlights, spacious 5th bedroom with private bathroom en suite and cat 6 internet WDC and additional WDC on the floor. Heat pump room which is tiled.
This very bright L-shaped room has a dormer, tilt roof window and storage behind the knee walls.
The modern bathroom en suite has a shower with a rain and hand shower and a washbasin.
Practical technical room equipped with the heat pump, WTW system, boiler, solar panel inverter and washing machine connection.

3rd floor: the large attic is accessible via a staircase and nicely finished with a beautiful floor.
The space offers many opportunities for storage of various items. Has 3 fluorescent lights, ventilation and wall outlet.

Acceptance: delivery in consultation.
Ownership: fully owned.
Energy label: A+++.

Amenities:
- The house is energy neutral, A+++!
- The entire house is fully insulated, equipped with hardwood (FSC Quality Mark) window frames with three-layer HR +++ glazing.
- 5 Spacious bedrooms!
- There are 16 solar panels on the roof of the house!
- On the 2nd floor, the house has a dormer window at the rear.
- Luxury and spacious kitchen with appliances.
- Mechanical ventilation by means of heat recovery system.
- Extra large storage space in the attic accessible via a staircase.
- Fully equipped with smooth stucco walls and a PVC floor with underfloor heating and cooling!
- Well-kept backyard located on the northeast.
- Detached wooden shed with electricity.
- The house is equipped with a heat pump.
- Extensive meter cupboard.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 910.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.055,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 747 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 23-11-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.46 m bij 5.98 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 12275 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties