Hendrika Eijken-Van 't Hofstraat 2

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Welkom in deze moderne 2-onder-1-kap woning met aangebouwde STENEN GARAGE gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Quatrebras Park te Badhoevedorp. Dit prachtige herenhuis uit 2022 biedt een ideale combinatie van stijlvol wonen en comfort.
Het gemak van parkeren wordt verzekerd door de aangebouwde stenen GARAGE en de EIGEN OPRIT die plaats biedt aan meerdere auto's.

De woning beschikt over een waanzinnige woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waar u heerlijk en uitgebreid kunt koken. De woonkamer is zeer royaal en aangrenzend gelegen aan de keuken.
Met 3 slaapkamers en de mogelijkheid van het creëren van 2 extra slaapkamers, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De afgesloten achtertuin biedt een heerlijke plek om buiten te ontspannen en te genieten van de zon en privacy.
Daarnaast is er een zeer diepe en zonnige voortuin (gelegen op het westen) die zorgt voor extra ruimte en heeft een fraaie uitstraling.

Met deze 0 op de meter woning, met een energielabel A+++, bent u verzekerd van een woning die bijdraagt aan een duurzamere toekomst. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing met FSC hardhouten kozijnen, een warmtepomp, WTW-unit en vloerverwarming en -koeling.

Wonen in Park Quatrebras is royaal wonen, midden in het groen. Karakteristiek door de groene brink, de rondlopende straten en de Majestueuze bomen. De huizen hebben de architectonische grandeur van de jaren dertig en het luxe comfort van de moderne nieuwbouw.
De opzet van de nieuwbouwwijk is gebaseerd op de statige architectuur van het Kennemerland.

De A9 heeft plaatsgemaakt voor het Groene Lint, daarmee is de rust terug in deze van oudsher groene gemeente. Badhoevedorp kan zijn oorspronkelijke charme weer tonen. De bereikbaarheid, het groen en de uitgebreide (sport)voorzieningen maken het dorp tot de ideale plek voor gezinnen en iedereen die van sport houdt maar toch dichtbij Amsterdam wilt wonen".

Gelegen in een rustige omgeving met het centrum van Badhoevedorp op zeer korte afstand. Hier kunt u o.a. terecht bij de gezellige horecagelegenheden, diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen.
Diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken w.o. Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol.

Totaal grondoppervlakte ca. 317 m2.
Totaal woonoppervlak ca. 181m2.
Inhoud ca. 798m3.
Bouwjaar 2022.

Indeling begane grond: ruim opgezette entree met de uitgebreide meterkast (voorbereiding laadpaal aanwezig), garderobe en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein.
Via de openslaande deuren bereikt u de riante woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapopgang naar de 1e etage, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin
De waanzinnig uitgebreide Siematic keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens (IQ500/700) w.o. een brede oven (90 cm), combimagnetron, oven (60 cm), inductieplaat met 5-zones (90 cm), grote koelkast, grote vriezer, Quooker en een vaatwasser.
De keuken is afgewerkt met een gepolijst granieten werkblad (Nero Assoluto), een spoelbak en greeploze kasten (zwart) met veel opbergruimte.

Indeling 1e etage: via de royale overloop bereikt u de 2 slaapkamers, badkamer en toiletruimte.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en waren oorspronkelijk 2 slaapkamers. Door de fijne raampartijen is er veel lichtinval aanwezig.
De 2e royale slaapkamer is tevens van origine een dubbele slaapkamer. De kamer is thans in gebruik als kantoor/werkruimte.
In het midden bevindt zich de moderne en ruime badkamer. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche met glazenwand, wastafelmeubel met spiegel, verlichting en bijbehorende kastenwand.
De toiletruimte is separaat en voorzien van een zwevend toilet.

Indeling 2e etage: ruime overloop, heerlijke riante 3e slaapkamer deze kan gemakkelijk opgesplitst worden in 2 ruime slaapkamers.
De L-vormige slaapkamer is voorzien van vele ramen en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Technische ruimte voorzien van de wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van een droger, omvormer van de zonnepanelen, warmtepomp en de WTW-installatie.

De praktische bergzolder biedt ontzettend veel opbergmogelijkheden en is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop.


Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Aanvaarding: oplevering in overleg.
Energielabel: A+++.

Voorzieningen:
- Energieneutraal, energielabel A+++!
- Fantastische energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en goede isolatie!
- De gehele woning is voorzien van hardhouten (FSC Keurmerk) kozijnen met een drie-laagse HR+++ beglazing!
- Fraai aangelegde zonnige achtertuin.
- Aangebouwde stenen garage!
- De vloer op de begane grond is afgewerkt met een Lavastone vloer en op de 1e en 2e etage voorzien van een Gietvloer (met hoge witte plint).
- Eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto's.
- Voorzien van 3 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers).
- Prachtig en stijlvol ingerichte woning met oog voor detail!
- Moderne badkamer met separaat toiletruimte.
- Waanzinnige Siematic woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Siemens!
- Zeer rustig gelegen vlakbij het centrum van Badhoevedorp.
- Geheel voorzien van glad gestucte wanden en vloerverwarming -koeling.
- Extra ruime opbergruimte op de vliering toegang middels een vlizotrap.
*
*


**** ENGLISH VERSION ****

Welcome to this modern semi-detached house with attached GARAGE located in the popular new development Quatrebras Park in Badhoevedorp. This beautiful townhouse built in 2022 offers an ideal combination of stylish living and comfort.
Convenience of parking is ensured by the attached GARAGE and OWN DRIVEWAY that can accommodate several cars.

The home features a great eat-in kitchen with high quality appliances, where you can cook delicious and elaborate meals. The living room is very generous and adjacent to the kitchen.
With 3 bedrooms and the possibility of creating 2 additional bedrooms, there is plenty of room for the whole family. The enclosed backyard offers a wonderful place to relax outside and enjoy the sun and privacy.
In addition, there is a very deep and sunny front garden (facing west) that provides additional space and has a beautiful appearance.

With this 0 on the meter home, with an energy label A+++, you are assured of a home that contributes to a more sustainable future. The house has excellent insulation and is equipped with HR+++ glazing with FSC hardwood window frames, a heat pump, WTW unit and underfloor heating and cooling.

Living in Park Quatrebras is generous living in the middle of greenery. Characterized by the green brink, curving streets and majestic trees. The houses have the architectural grandeur of the 1930s and the luxurious comfort of modern new construction.
The design of the new housing estate is based on the stately architecture of the Kennemerland.

The A9 has given way to the Green Ribbon, thus restoring tranquility to this traditionally green community. Badhoevedorp can show its original charm again. The accessibility, the greenery and the extensive (sports) facilities make the village the ideal place for families and anyone who loves sports but still wants to live close to Amsterdam."

Located in a quiet area with the center of Badhoevedorp at a very short distance. Here you can include the cozy restaurants, several supermarkets and specialty stores for daily shopping.
Several highways such as A4, A5, A9 and A10 make surrounding villages and cities easily accessible including Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem and Schiphol.

Total land area approx. 317 m2.
Total living area approx 181m2.
Capacity approx 798m3.
Construction year 2022.

Layout first floor: spacious entrance hall with the extensive meter cupboard (preparation for car charging station present), wardrobe and toilet room equipped with a modern toilet with fountain.
Through the double doors you reach the spacious living room. The living room has a staircase to the first floor, a practical cupboard and doors to the sunny garden.
The insanely extensive Siematic kitchen is located at the front of the house and features various appliances from the brand Siemens (IQ500/700) including a wide oven (90 cm), microwave, oven (60 cm), induction hob with 5 zones (90 cm), large refrigerator, large freezer, Quooker and a dishwasher.
The kitchen is finished with a polished granite worktop (Nero Assoluto), a sink and handleless cabinets (black) with plenty of storage space.

Layout 2nd floor: spacious landing, lovely spacious 3rd bedroom this can easily be split into 2 spacious bedrooms.
The L-shaped bedroom has many windows and practical storage space behind the knee walls.
Technical room with washing machine connection, possibility of placing a dryer, inverter of the solar panels, heat pump and WTW system.

The practical attic offers plenty of storage space and is accessible via the loft ladder on the landing.

Property situation: fully owned.
Acceptance: delivery in consultation.
Energy label: A+++.

Amenities:
- Energy neutral, energy label A+++!
- Fantastic energy efficient home with solar panels, heat pump and good insulation!
- The entire house has hardwood (FSC Quality Mark) window frames with three-layer HR+++ glazing!
- Beautifully landscaped sunny backyard.
- Attached brick garage!
- The floor on the first floor is finished with a Lavastone floor and on the 1st and 2nd floor with a cast floor (with high white skirting).
- Private driveway for parking multiple cars.
- Equipped with 3 bedrooms (with the possibility of creating 5 bedrooms).
- Beautifully and stylishly decorated home with attention to detail!
- Modern bathroom with separate toilet room.
- Siematic kitchen with high quality Siemens appliances!
- Very quiet location near the center of Badhoevedorp.
- Fully equipped with smooth plastered walls and underfloor heating-cooling.
- Extra large storage space in the attic accessible via a loft ladder.
*
*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.801,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 317 m² Inhoud 798 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 31-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 12434 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties