Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pracanalaan 28 in Amsterdam 1060 RC

Pracanalaan 28

1060 RC Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
020-6594944

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruime HOEKWONING ( circa 183m2) met inpandige garage op een brede kavel met prachtig vrij uitzicht over de ringvaart. Een fijn zonnig balkon, terras en tuin op het zuiden.
Parkeerplaats voor de deur, vier slaapkamers, een werkkamer en inpandige garage. Openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen...
Lees meer

Omschrijving

Ruime HOEKWONING ( circa 183m2) met inpandige garage op een brede kavel met prachtig vrij uitzicht over de ringvaart. Een fijn zonnig balkon, terras en tuin op het zuiden.
Parkeerplaats voor de deur, vier slaapkamers, een werkkamer en inpandige garage. Openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en winkels in de directe omgeving.

De erfpacht is afgekocht tot maart 2047!

DE OMGEVING EN DE WIJK
Het huis is direct gelegen aan - en biedt uitzicht op - de ecostrook aan de Ringvaart.
Via fiets- en wandelroutes is het theehuis van de Akermolen, het karakteristieke dorp Oud-Sloten en het Amsterdamse Bos snel te bereiken.

De kindvriendelijke wijk is ruim opgezet met veel groen en speelruimte, gebouwd rondom het Iseoplantsoen.
De woning ligt op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en het winkelcentrum Dukaat.

De Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol.
Er is een goede verbinding met de snelweg (Ring A10, A4, A5 en A9). Openbaar vervoer is op loopafstand. Ook rijdt er een nachtbus vanuit de binnenstad.

DE WONING
De woning biedt, met 3 woonlagen, vele mogelijkheden zoals wonen met praktijkruimte of kantoor aan huis of geeft de ruimte aan een groot gezin.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal. Hier vindt u een toilet en de meterkast. De hal biedt tevens toegang tot de garage en de lichte tuinkamer van ruim 50m2. Door de glazen schuifpui stapt u het zonnige terras op en bereikt u via een trap de vlondertuin.

De eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een toilet en de zeer ruime woonkamer met open keuken. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een zee aan licht. Aan de achterzijde treft u via een schuifpui het balkon waar u geniet van een prachtig vrij uitzicht.

De tweede verdieping
Via de overloop met lichtkoepel heeft u entree tot 4 royale slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en douche, separaat toilet en een aparte ruimte met aansluiting voor was- en droogmachine.
Eventueel zijn door het eenvoudig verwijderen van scheidingswanden andere indelingen op de slaapverdieping te creëren.

Bijzonderheden
· Ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk, gelegen op een hoek
· Gratis parkeren voor de deur
· Perceeloppervlakte van 136m2
· Woonoppervlakte van 183m2
· Cv ketel uit 2015
· Energiecertificaat B
· mechanisch ventilatiesysteem
· Tuin van 56 m² (8m diep en 7m breed)
· Bouwjaar 1998
· Erfpacht afgekocht tot maart 2047
· Alarminstallatie
· Inpandige garage van 20m2
· Elektrisch te bedienen zonnewering op begane grond en eerste verdieping
· Elektrische rolluiken in slaapkamers achterzijde
· Uitbouw mogelijkheden
· Aanvaarding in overleg

Kortom
Een goed onderhouden woning, met prachtig blijvend uitzicht, die alle mogelijkheid biedt om naar eigen wens aan te passen en in te richten. Ook kunt u nog meer woonruimte creëren door het plaatsen van een extra woonlaag (o.v.v. van omgevingsvergunning).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 136 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (600 bij 340) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Kadaster: G 3381 Sloten (N.H.) Oppervlakte 136 m² Afgekocht tot 2047-03-15
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.