Noorderakerweg 124

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Aan een fraaie lommerrijke weg gelegen geschakelde ruime en moderne VILLA op een perceel van 445 m2. Door de aparte indeling kan deze woning op meerdere wijzen bewoond worden, bijvoorbeeld werk aan huis, mantelzorg, inwonend au-pair. Door de 8 multi functionele kamers en de 2 badkamers kunt u de woning gebruiken zoals u dat wenst.
Door de diepe tuin en het aanwezige dakterras en balkon kunt u in de zomer heerlijk van de zon genieten. Ook is er op eigen terrein genoeg plek om meerdere auto's te parkeren. De doodlopende weg zorgt voor een heerlijk rustig woongenot.

De Noorderakerweg is rond 1900 ontstaan en biedt een verscheidenheid aan bebouwing. De weg mondt uit in een ecologische zone waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Tram 17 en tram 1 zijn op loopafstand, evenals de snelwegen A4 en A9. In het winkelcentrum "de Ducaat" kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen.

Totaal grondoppervlakte 445 m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 244 m2.
Totale inhoud ca 832.
Bouwjaar ca. 1999.

Indeling begane grond: ruime entree met toegang tot de gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar garage/ hobbyruimte, badkamer met bad en aparte doucheruimte, toiletruimte, tuinkamer met opslagruimte en aparte slaapkamer. Door de open vide staan de woonkeuken en de woonkamer in nopen verbinding met elkaar.
Eerste verdieping: bereikbaar via centraal trappenhuis of via trap in de eetkeuken, zeer ruime woonkamer met heerlijk terras in de zon, handige pantry met koelkast en vele gezellige ruimtes rondom het trappenhuis.
Tweede verdieping: 3 ruime slaapkamers, heerlijk ruim dakterras, toiletruimte en aparte badkamer met doucheruimte en wasmachine aansluiting.

Deze bijzondere woning staat centraal op de kavel, waardoor aan de voorzijde er voldoende ruimte is om meerdere auto's te parkeren. De achtertuin is ca. 14 meter diep en ca. 12 meter breed, biedt voldoende privacy en is via de tuin aan de zijkant van de woning bereikbaar.

Aanvaarding: oplevering in overleg
Eigendomssituatie: eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 1 februari 2048. Hierna zal de canon overgaan in een jaarlijkse canon.
Energielabel: B

Kenmerken:
- Hobbyruimte / garage eenvoudig te wijzigen
- Energielabel B
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping m.u.v. de uitbouw en hobby/ garageruimte
- Heerlijk grote tuin, dakterras en balkon
- CV installatie ATAG bouwjaar 2012
- Parkeren op eigen erf
- Glasvezel internetaansluiting aanwezig
- Mechanische ventilatie

Wonen op een bijzonder locatie in Amsterdam met een heerlijke grote tuin en een woning met veel mogelijkheden !

**** ENGLISH VERSION ****


On a beautiful leafy road located attached spacious and modern VILLA on a plot of 445 m2. Because of the separate layout, this house can be occupied in multiple ways, for example, work at home, home care, live-in au-pair. The 8 multi functional rooms and 2 bathrooms allow you to use the house as you wish.
The deep garden and roof terrace and balcony allow you to enjoy the sun in summer. There is also enough space on site to park several cars. The cul-de-sac provides a wonderful quiet living experience.

The Noorderakerweg was created around 1900 and offers a variety of buildings. The road ends in an ecological zone where you can enjoy walking or cycling. Streetcar 17 and streetcar 1 are within walking distance, as are the A4 and A9 freeways. In the shopping center "the Ducaat" you can go for your daily groceries.

Total land area 445 m2.
Total living area approx 244 m2.
Total content approx 832.
Built in 1999.


Layout first floor: spacious entrance with access to the cozy kitchen with various appliances, door to garage / hobby room, bathroom with bath and separate shower room, toilet room, garden room with storage and separate bedroom. Through the open loft, the kitchen and living room in open connection with each other.
Second floor: accessible via central staircase or via stairs in the dining kitchen, very spacious living room with lovely terrace in the sun, convenient pantry with refrigerator and many cozy rooms around the staircase.
Second floor: 3 spacious bedrooms, lovely spacious roof terrace, toilet room and separate bathroom with shower room and washing machine connection.

This particular house is centrally located on the lot, so at the front there is enough space to park several cars. The backyard is about 14 meters deep and about 12 meters wide, offers plenty of privacy and is accessible through the garden on the side of the house.

Acceptance: delivery in consultation
Ownership situation: perpetual leasehold issued by the municipality of Amsterdam. The canon is paid for until February 1, 2048. Hereafter the canon will change into an annual canon.
Energy label: B


Features:
- Hobby room/garage easily modified
- Energy label B
- Underfloor heating ground floor and second floor except the extension and hobby room / garage
- Lovely large garden, roof terrace and balcony
- Central heating system ATAG year 2012
- Parking on private property
- Fiberglass internet connection available
- Mechanical ventilation

Living in a special location in Amsterdam with a lovely large garden and a house with many possibilities!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.077,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 244 m² Perceeloppervlakte 445 m² Inhoud 832 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wasmachineaansluiting, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-03-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (14.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie G Perceelnummer 4091 Oppervlakte 422 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2048-01-31 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie G Perceelnummer 4126 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2048-01-31

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties