Bos en Lommerplantsoen 9 a

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Modern strak studio-appartement van 37m2 gelegen de 2de verdieping in het voormalige GAK-gebouw dat in 2015 is gerenoveerd. Instapklaar!

Het is een modern en hip complex met dubbele lift, een huismeester, wasruimte waar (Miele) wasmachines tot je beschikking staan en een afgesloten fietsenberging. Aan de voorzijde van het complex ligt een plantsoen met bankjes en perkjes. Dit alles maakt het zeer comfortabel wonen.

INDELING
Via de lift of het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt men de woning op de tweede verdieping.
Bij binnenkomst valt meteen op hoe heerlijk licht de ruimte is.
Direct aan de rechterzijde staat de keuken. Deze is voorzien van boven- en onderkasten en diverse apparatuur, zoals een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap.
Aan de linkerkant is er de goed onderhouden badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.
De heerlijke lichte woon- slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, zit- en eethoek en kastruimte. De studio is geheel voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming- en koeling.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos en Lommerplein, Mercatorplein en op de Bos en Lommerweg. Hier zitten diverse supermarkten.
Voor een wandeling kan je naar het gezellige Erasmuspark, het Rembrandtpartk en Sloterplas zijn om de hoek.
Op loopafstand zijn tram 7 en bussen 15, 21, 282 en 302 en nabij is de metrohalte De Vlugtlaan.
Met de auto ben je vrijwel direct op de Ring A-10.
Aan de achterzijde van het complex liggen parkeerplaatsen die te huur zijn middels een abonnement.
Zin in gezelligheid? In de buurt zijn veel leuke horeca gelegenheden. Voor een hamburger ga je naar Zwagers om de hoek en een lekkere pizza aan het water eet je bij Buurman & Buurman.

ERFPACHT
Eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon betreft een jaarlijkse canon en is thans € 684,41 (te indexeren).

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van Eigenaren is genaamd “De Studio Part II (zuid) en wordt professioneel beheerd door de VVVE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 126,76 dit is inclusief de stookkosten.
Er is een meerjarenonderhoudsplan, opstalverzekering en een reservefonds. Tevens vinden er jaarlijkse vergaderingen plaats

BIJZONDERHEDEN
* Moderne en zeer lichte studio van 37m2
* Nette keuken en badkamer
* Modern complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling
* Professioneel beheerde VvE, servicekosten inclusief stookkosten € 126,76
* Verwarming middels stadsverwarming met vloerverwarming en vloerkoeling
* Regelmatig zijn er parkeerplaatsen achter het complex die te huur worden aangeboden
* Oplevering in overleg, kan snel

**** ENGLISH VERSION ****

Modern studio apartment of 37m2 located the 2nd floor in the former GAK building renovated in 2015. Ready to move in!

It is a modern and hip complex with double elevator, a janitor, laundry room where (Miele) washing machines are at your disposal and an enclosed bicycle storage. At the front of the complex is a park with benches and flowerbeds. All this makes it very comfortable living.

LAYOUT
The apartment is located on the second floor.
Upon entering, one immediately notices how wonderfully light the room is.
Directly on the right side is the kitchen. This is equipped with upper and lower cabinets and various appliances, such as an induction hob, combination microwave, dishwasher and hood.
To the left is the well-maintained bathroom with walk-in shower, sink and modern toilet.
The lovely bright living bedroom has enough space for a double bed, sitting and dining area and closet space. The studio has laminate flooring throughout with underfloor heating and cooling.


SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
For your daily shopping you can go to the Bos and Lommerplein, Mercatorplein and the Bos and Lommerweg. Here are several supermarkets.
For a walk you can go to the Erasmus Park, the Rembrandtpark and Sloterplas are just around the corner.
Within walking distance are streetcar 7 and buses 15, 21, 282 and 302 and nearby is the metro stop De Vlugtlaan.
By car you are almost directly on the Ring A-10.
At the rear of the complex are parking spaces that can be rented by subscription.
Feel like having fun? There are many nice restaurants in the neighborhood. For a hamburger go to Zwagers around the corner and a delicious pizza on the waterfront at Buurman & Buurman.

LEASEHOLD
Property encumbered with perpetual ground lease issued by the municipality of Amsterdam. The canon is an annual canon and is currently € 684,41 (indexable).


OWNERS ASSOCIATION
The owners association is called "The Studio Part II (south) and is professionally managed by the VVVE Beheer Amsterdam. The monthly service costs are € 126,76 including heating costs.
There is a multi-year maintenance plan, property insurance and a reserve fund. There are also annual meetings.

PARTICULARS
* Modern and very bright studio of 37m2
* Neat kitchen and bathroom
* Modern complex with elevator, janitor, laundry room and bicycle storage
* Professionally managed association, service costs including heating € 126,76.
* Heating by district heating with underfloor heating and cooling
* Regular parking spaces behind the complex which are offered for rent
* Delivery in consultation, can be fast

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.756,76 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 126,76 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 37 m² Inhoud 125 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie index 1.45 Energie einddatum 16-10-2027 Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie L Perceelnummer 3638 Index 33 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties