Zonnebeke 9

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Een waanzinnig PENTHOUSE in een bijzonder gebouw op een prachtige locatie !

Zeer licht en luxe MAISONNETTE gelegen op de 1e, 2e en 3e etage met een waanzinnig dakterras van ca. 30m2 en apart balkon gelegen op het zuidoosten en een inpandige berging op de begane grond. Dit bijzondere appartement is onderdeel van het kleinschalige complex "De Cirkel". Door haar ronde vorm een bijzonderheid in Nieuw Sloten.
Deze bijzondere woning is voorzien van een luxe en uitgebreide keuken met diverse inbouwapparatuur, fraaie badkamer met separaat toiletruimte en een riante slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers).

De woning is gelegen in het geliefde Nieuw Sloten in Amsterdam West aan de rand van natuurpark Vrije Geer en het gezellige dorp Oud Sloten.
Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen e.d. zijn in de buurt aanwezig. Met een groot speelveld om de hoek, ideaal!
Op loopafstand van het winkelcentrum “Belgieplein” met diverse supermarkten, speciaalzaken waaronder een drogist, apotheek, kapsalon, bakker en slager waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.
Maar ook diverse horecagelegenheden zoals restaurants en eetcafés zijn gelegen in de directe omgeving.

Nabij het openbaar vervoer (tramlijn 1 en 2) die u in ca. 15 minuten naar het hartje centrum Amsterdam brengen. Diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden zoals Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen, Badhoevedorp en Schiphol gemakkelijk bereikbaar.
Op zoek naar recreatiemogelijkheden? Hiervoor kunt u o.a. terecht bij het Amsterdamse Bos en de Sloterplas.

Kortom een woning in zeer goede staat, modern ingericht en zo te betrekken!

Totaal woonoppervlakte ca. 95 m2.
Totale inhoud ca. 304 m3.
Bouwjaar ca. 1995

Indeling appartementencomplex: audio-/videopaneel met brievenbussen, bergingen, afgesloten entree met de meterkasten en appartementen.

Indeling appartement begane grond: zeer ruime hal met de trapopgang naar de 1e etage, moderne toiletruimte met toilet en fontein, berging met CV ketel (Bosch bouwjaar ca. 2011), fraai badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en bijbehorende kast.
Via de prachtige zwarte deur met glas bereikt u de riante ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) welke is voorzien van prachtige kastenwanden en grote raampartijen.

Indeling 1e etage: sfeervolle woonkamer met een aangrenzend balkon (zuid-west). Het balkon fungeert als verlengstuk van de woonkamer waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon.
De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer. De keuken is mooi afgewerkt met zwart houten kasten die veel opbergruimte bieden.
Praktische wasruimte/bijkeuken voorzien van de wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van een droger en extra opbergruimte.

Indeling 2e etage: via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot het waanzinnige dakterras.
Het dakterras is in 2021 gerenoveerd en voorzien van een mooie balustrade, kunstgras en hardhouten delen.
Door de goede ligging op het zuidwesten kunt u hier de gehele dag heerlijk genieten van de zon, de rust en het prachtige uitzicht!

Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging welke is voorzien van elektra en een praktische vliering.

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht. De canon is afgekocht t/m 31-08-2043.
Hierna zal de canon overgaan in een jaarlijkse canon van € 184 (te indexeren).

Energielabel: A.

Voorzieningen:
- Waanzinnig dakterras van ca. 30m2 op de 2e etage!
- Heerlijk zonnig balkon op de 1e etage.
- Zeer licht appartement met vele raampartijen.
- Luxe en uitgebreide keuken met inbouwapparatuur.
- Riante slaapkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers).
- Zeer rustig en kindvriendelijk gelegen.
- Voldoende gratis parkeergelegenheden in de directe omgeving.
- Royale inpandige berging.
- CV ketel (Bosch bouwjaar 2011).
- Uitgebreide meterkast.

Bijzonderheden:
Vereniging van Eigenaren De Cirkel.
De servicekosten bedragen € 135,00 per maand.

*** ENGLISH VERSION ***

An amazing PENTHOUSE in a special building on a beautiful location!

Very bright and luxurious MAISONNETTE located on the 1st, 2nd and 3rd floor with an amazing roof terrace of about 30m2 and separate balcony facing southeast and an indoor storage room on the first floor. This special apartment is part of the small-scale complex "The Circle". Because of its round shape a uniqueness in Nieuw Sloten.
This special house has a luxurious and extensive kitchen with appliances, beautiful bathroom with separate toilet and a spacious bedroom (formerly 2 bedrooms).

The house is located in the popular Nieuw Sloten in Amsterdam West on the edge of nature park Vrije Geer and the cozy village of Oud Sloten.
All necessary amenities such as stores, primary and secondary schools, play facilities, etc. are nearby. With a large playing field around the corner, ideal!
Within walking distance of the shopping center "Belgieplein" with several supermarkets, specialty stores including a pharmacy, hairdresser, bakery and butcher where you can go for daily shopping.
But also several restaurants and cafes are located in the immediate vicinity.


Close to public transportation (trams 1 and 2) that will take you to the heart of Amsterdam in about 15 minutes. Various roads such as A4, A5, A9 and A10 make surrounding villages and cities such as Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen, Badhoevedorp and Schiphol easily accessible.
Looking for recreational opportunities? For this you can include the Amsterdamse Bos and the Sloterplas.

In short, a house in very good condition, modern furnished and ready to move in!

Total living area approx 95 m2.
Total content approx 304 m3.
Built in 1995

Layout apartment complex: audio/video panel with mailboxes, storerooms, closed entrance with the meter boxes and apartments.


Layout apartment first floor: very spacious hall with staircase to the 1st floor, modern toilet room with toilet and fountain, storage room with central heating boiler (Bosch built circa 2011), beautiful bathroom with a shower, washbasin and closet.
Through the beautiful black door with glass you reach the spacious master bedroom (formerly 2 bedrooms) which has beautiful closets and large windows.


Layout 1st floor: cozy living room with an adjoining balcony (south-west). The balcony acts as an extension of the living room so you can enjoy the sun.
The modern kitchen is equipped with a dishwasher, 4-burner induction hob, oven, refrigerator and freezer. The kitchen is beautifully finished with black wood cabinets that offer plenty of storage space.
Practical laundry room/utility room equipped with washing machine connection, possibility to place a dryer and extra storage space.


Layout 2nd floor: through the staircase you reach the landing which provides access to the amazing roof terrace.
The roof terrace was renovated in 2021 and equipped with a beautiful balustrade, artificial grass and hardwood parts.
Because of its good location on the southwest, you can enjoy the sun, tranquility and beautiful views all day long!

On the ground floor is the indoor storage room which is equipped with electricity and a practical attic.

Acceptance: delivery in consultation.
Ownership situation: property encumbered with perpetual ground lease. The canon is paid for until 31-08-2043.
Hereafter the canon will change into an annual canon of € 184 (to be indexed).

Energy label: A.

Amenities:
- Great roof terrace of approx. 30m2 on the 2nd floor!
- Lovely sunny balcony on the 1st floor.
- Very bright apartment with many windows.
- Luxurious and extensive kitchen with appliances.
- Spacious bedroom (originally 2 bedrooms).
- Very quiet and child friendly location.
- Ample free parking in the immediate vicinity.
- Spacious storage room.
- Central heating boiler (Bosch year 2011).
- Extensive meter cupboard.

Details:
Owners Association De Cirkel.
The service costs are € 135.00 per month.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.242,11 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 304 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 4994 Index 5 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2043-08-31 Lasten € 184,- per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties